公積金貸款利率只會(huì)因?yàn)閲?guó)家法定變動(dòng)而變動(dòng)，通常只有當(dāng)中國(guó)人民銀行發(fā)布變動(dòng)通知才會(huì)調(diào)整。且一般公積金貸款調(diào)整日固定在每年的1月1日，一旦開(kāi)始確定不管上一年公積金貸款利率是哪一天發(fā)生的變化，都要等到第二年才會(huì)調(diào)整。但是在等待公積金放款期間，發(fā)生調(diào)整，可以直接申請(qǐng)變換公積金貸款利率。

公積金貸款利率會(huì)隨lpr浮動(dòng)嗎

公積金貸款利率不會(huì)隨LPR的浮動(dòng)而變化，但是LPR的變化仍會(huì)對(duì)公積金貸款產(chǎn)生影響。當(dāng)LPR下降時(shí)，購(gòu)房者可以選擇按揭貸款或商業(yè)貸款，利率相對(duì)較低。這將減輕購(gòu)房者的貸款負(fù)擔(dān)，提高購(gòu)房意愿，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成積極影響。

LPR是指銀行貸款利率的參考基準(zhǔn)。公積金貸款的利率不是由銀行決定的，而是由公積金管理中心控制的。因此，LPR與公積金貸款利率沒(méi)有直接的聯(lián)系。

公積金貸款利率調(diào)整后還貸也會(huì)變嗎?

公積金貸款利率調(diào)整還貸是否會(huì)發(fā)生變化，需要分情況討論：

1、是否是首套房

公積金利率調(diào)整，一般只是針對(duì)首套自有住房有效，二套房不在調(diào)整范圍內(nèi)，而且對(duì)于首套房的利率調(diào)整，并不會(huì)馬上生效，一般要等待重定價(jià)日后，也就是每年的1月1日，才會(huì)執(zhí)行按照新的利率執(zhí)行，此時(shí)月供才會(huì)發(fā)生變動(dòng)。

公積金貸款對(duì)于首套房的認(rèn)定，是采用“認(rèn)房不認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)判定，只要職工家庭(包含借款人、配偶以及未成年子女)在當(dāng)?shù)責(zé)o住房登記信息，且公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，都可以算是首套房，可以根據(jù)首套房利率執(zhí)行。

2、貸款期限是否在1年以上

按照國(guó)家規(guī)定，公積金貸款貸款期限在1年以?xún)?nèi)的，按照合同利率執(zhí)行，遇到法定利率調(diào)整，利率不做調(diào)整;對(duì)于貸款期限在1年以上的，于次年年初開(kāi)始，按照相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

因此，對(duì)于因首套自有住房發(fā)生的公積金貸款，且貸款期限超過(guò)1年的，公積金貸款利率調(diào)整后，還貸金額會(huì)在次年發(fā)生變動(dòng)。