房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后，房子一般不會被收回。根據(jù)民法典規(guī)定，住宅房屋的土地使用權(quán)到期后，會自動續(xù)期，但需要交納一定的土地出讓金。對于房子的產(chǎn)權(quán)，是指房子腳下的土地產(chǎn)權(quán)，并不是指房子的擁有權(quán)。因此，房子的產(chǎn)權(quán)到期后，只要交納一定的土地出讓金，就可以繼續(xù)擁有房子的產(chǎn)權(quán)。

房屋產(chǎn)權(quán)到期了的處理具體如下：

1、續(xù)費(fèi)續(xù)期，房屋業(yè)主可以向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同;

2、國家收回土地房屋，并一核升次性給予賠償;

3、危房拆遷補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)唯肆到期后或者是還未到期便有嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題。

房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到法律的保護(hù)的，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

房屋產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候開始計(jì)算

房屋產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。