取消公攤對開發(fā)商服務(wù)的影響是一個復(fù)雜的問題，不能簡單地給出一個“會”或“不會”的答案。

在取消公攤面積之后，開發(fā)商可能會采取一些措施來降低成本。例如，他們可能會減少一些公共設(shè)施或服務(wù)，如電梯、走廊、綠地等，以降低建筑成本。這可能會導(dǎo)致部分業(yè)主的利益受損，但業(yè)主可以選擇更好的開發(fā)商或獲取更多的權(quán)益來彌補這一損失。

然而，也有一些開發(fā)商可能會通過其他方式來提高服務(wù)質(zhì)量，以吸引更多的購房者。例如，他們可能會加強小區(qū)的安保工作，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，打造更加宜居的居住環(huán)境。這些措施可以提高購房者對開發(fā)商的信任度和滿意度，從而增加購房者選擇該開發(fā)商的概率。

取消公攤可能會帶來以下影響：

首先，取消公攤面積可能導(dǎo)致開發(fā)商的服務(wù)水平下降。公攤面積的存在可以提供一系列的公共設(shè)施和服務(wù)，如安全監(jiān)控、保潔、維修等。如果取消公攤面積，這些服務(wù)可能會受到影響。開發(fā)商需要為每個業(yè)主提供個別的設(shè)施和服務(wù)，這將增加開發(fā)商的管理成本，并可能導(dǎo)致服務(wù)水平的下降。對于購房者而言，他們可能需要自行承擔一些原本由公攤面積提供的服務(wù)，這也會增加他們的使用成本。

其次，取消公攤面積給開發(fā)商帶來了管理上的難處。公攤面積的存在可以提供統(tǒng)一的管理和維護，減少了業(yè)主個別維修的麻煩。而取消公攤面積后，開發(fā)商需要面臨更多的管理與維護工作，包括處理業(yè)主之間的糾紛、維修費用的分攤等。這將給開發(fā)商帶來不小的挑戰(zhàn)，可能需要增加管理人員和費用，增加管理的復(fù)雜性。

另外，取消公攤面積還可能存在法律法規(guī)的困擾。目前，我國的房地產(chǎn)市場對于公攤面積的規(guī)定尚不完善。取消公攤面積可能需要對法律法規(guī)進行修改和完善，以便更好地保護購房者的權(quán)益。然而，這涉及到各方利益的平衡和權(quán)衡，需要綜合考慮各種因素，包括建筑設(shè)計、使用權(quán)益的保障等。

此外，取消公攤面積還可能影響到小區(qū)的公共設(shè)施和配套設(shè)施的建設(shè)和管理。公攤面積可以為小區(qū)提供一定的公共空間和設(shè)施，如花園、健身房、游泳池等。這些設(shè)施的建設(shè)和維護需要一定的資金投入和管理。如果取消公攤面積，小區(qū)的公共設(shè)施可能會受到影響，購房者的居住體驗也會受到影響。

“取消公攤”對老百姓來說是好事嗎?

取消公攤可以降低老百姓的購房成本。他們認為，公攤面積通常被認為是房價的一部分，購房者需要為公攤面積支付費用。

取消公攤意味著購房者只需支付實際使用面積的價格，相對于原本的房價，購房成本會有所減輕。

這對于購房者來說是一個積極的變化，可以降低他們的經(jīng)濟負擔，使得更多人有機會購買到合適的住房。

然而，反對取消公攤的專家則持有不同的觀點。他們認為取消公攤并不能真正降低購房成本，而只是將費用的支付方式進行了轉(zhuǎn)移。

取消公攤后，原本分攤到公攤面積的費用會轉(zhuǎn)移到實際使用面積上，使得實際使用面積的價格上升。

購房者在購買同等實際使用面積的房屋時仍然需要支付相同的費用，因此購房成本并沒有實質(zhì)性的降低。

此外，反對者還指出取消公攤可能會對房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生負面影響。公攤空間通常包括走廊、樓梯、電梯等公共部分，這些部分對于住戶的生活和居住體驗非常重要。

取消公攤可能導(dǎo)致這些公共部分的減少或縮小，從而影響到住戶的舒適度和便利性，降低整體的居住質(zhì)量。