買房不一定要房貸，通常買房有兩種付款方式，分別是貸款或全款。如果個人經(jīng)濟能力充足，可以全款買房，那樣可以避免貸款產(chǎn)生的高額利息。但如果購房金額超出自身預算，也可以選擇貸款買房。因此，是否選擇房貸取決于個人的經(jīng)濟狀況和購房需求。

房貸是一種常見的購房方式，它可以讓你在較短時間內(nèi)獲得購房資金，并按照自己的還款能力進行償還。房貸的利率通常較低，可以減輕購房者的經(jīng)濟壓力。

總之，是否選擇房貸取決于個人的經(jīng)濟狀況和購房需求。如果經(jīng)濟能力充足，可以選擇全款買房;如果購房金額超出自身預算，可以選擇貸款買房。

全款買房要注意哪些細節(jié)

1、警惕開發(fā)商虛假廣告如果購房者全款購房，需要一次性支付很多房款，可房子還沒有建好，只能依靠開發(fā)商的各種宣傳和規(guī)劃圖。目前，市場上很多開發(fā)商都會把樓盤進行過度包裝，但是后期到底怎么樣，無法確定，充滿了變數(shù)。

2、看清開發(fā)商資質(zhì)有一些開發(fā)商會在未取得《商品房預售證》時就開始銷售房屋，這種房屋不受法律保護，如果全款買房，購房者的權益會無法受到保護。

3、詳細查看購房合同買房的時候在與開發(fā)商簽訂合同時，一定要詳細查看購房合同的條款，尤其是交房時間和違約賠償?shù)认嚓P問題，避免出現(xiàn)不必要的損失。購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同，會在空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方?jīng)]有補充條款，就應該防止合同的空白處被開發(fā)商做了手腳。購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內(nèi)容。如無需填寫時，也應畫上橫線。綜上所述，現(xiàn)在大部分買房都是按揭貸款，但是也有些人經(jīng)濟實力雄厚，全款買房。這樣的話，就不用再辦房屋他項權證，只要辦好不動產(chǎn)證書即可。全款買房相對按揭貸款來說雖然開始壓力大，但是會節(jié)約利息成本，也可以憑此條件和開發(fā)商談價格。