1、重新檢查貸款資料：在申請公積金貸款的時候，客戶需要按要求準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料，如果客戶的貸款資料有問題會被公積金中心拒貸，在這種情況下客戶可以重新整理好貸款資料，確保沒有任何遺漏或者是錯誤的地方。

2、更換主貸人：在夫妻雙方共同申請貸款的時候，如果是因為有一方的資質(zhì)不好導(dǎo)致貸款申請通不過，在這種情況下可以嘗試更換主貸人，讓資質(zhì)比較好的一方作為主貸人然后再去申請公積金貸款，這樣可以增加貸款成功率。

3、降低負(fù)債率：在客戶申請公積金貸款的時候，需要控制住自己的負(fù)債率，比如說將負(fù)債率控制在50%以下，這樣公積金中心就不會太擔(dān)心客戶的還款壓力，對于公積金的審批下款會有幫助。

4、更換其他開發(fā)商的產(chǎn)品：有時候公積金貸款被拒并不一定是客戶的原因，還有可能是開發(fā)商的資質(zhì)證件不齊全，相關(guān)的項目沒有取得證書的原因，在這種情況下客戶可以找資質(zhì)證件都齊全的開發(fā)商推出的房子，這樣不僅能夠增加貸款通過率，還可以預(yù)防交房的風(fēng)險。

5、去申請商業(yè)貸款：相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款的審核力度要更加嚴(yán)格一些，如果客戶無法順利申請到公積金貸款，可以嘗試放棄公積金貸款去申請商業(yè)貸款。不過商業(yè)貸款雖然審核沒有公積金貸款那么嚴(yán)格，但是在貸款利率以及首付比例上都要高一些。

公積金貸款的流程有哪些

1、申請：借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、初審：住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。

4、審核：申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》

5、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。

6、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。