1、促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定：征收房地產(chǎn)稅可以增加房產(chǎn)持有成本，從而抑制房地產(chǎn)市場的投機(jī)行為，減少房地產(chǎn)市場的波動(dòng)。

2、增加政府財(cái)政收入：房地產(chǎn)稅是地方政府財(cái)政收入的重要來源之一，征收房地產(chǎn)稅可以為政府提供穩(wěn)定的稅收收入，用于支持公共設(shè)施建設(shè)、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

3、調(diào)節(jié)收入分配：房地產(chǎn)稅可以調(diào)節(jié)收入分配，降低低收入人群的住房成本，從而促進(jìn)社會(huì)公平。

4、促進(jìn)土地資源合理利用：征收房地產(chǎn)稅可以促使人們更加合理地利用土地資源，減少土地浪費(fèi)和閑置現(xiàn)象。

5、推動(dòng)城市化和城市發(fā)展：房地產(chǎn)稅的征收可以促進(jìn)城市化和城市發(fā)展，吸引更多的人來到城市居住和工作，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

征收房地產(chǎn)稅注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，超過了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

2、房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，防止逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過稅收來抑制房價(jià)的快速上漲。

3、房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意對于長期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房價(jià)控制，有利于房價(jià)的穩(wěn)定。