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公積金貸款離婚后怎么解除次貸人
公積金貸款離婚后解除次貸人的方式如下:
1、雙方協(xié)商:雙方就離婚以及財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商內(nèi)容包括貸款處理以及房屋分割,協(xié)商好后,雙方攜帶相關(guān)材料去銀行辦理刪除次貸人手續(xù),銀行會(huì)將雙方變更為貸款人。
2、法院起訴:如果雙方協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議,可以向法院起訴離婚,分割房屋,處理貸款,然后根據(jù)法院判決向貸款銀行申請(qǐng)刪除次貸人。
住房公積金貸款離婚后一方可以貸款嗎
住房公積金貸款離婚后一方可以貸款。只要符合貸款條件,即使離婚,也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。但需要注意的是,如果房子是以兩人名義購買的,離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚后確定歸其中一方所有,債務(wù)也就隨房屋所屬權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到其中一方,那么就需要辦理借款人變更手續(xù)。可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部門辦理借款人變更手續(xù)。
公積金貸款可以貸幾次
公積金最多可以貸款兩次,但在同一時(shí)間內(nèi),公積金貸款只能貸一次。
詳細(xì)解釋:申請(qǐng)人名下若已經(jīng)申請(qǐng)過一次公積金貸款,那在該筆貸款結(jié)清以前,無法再申請(qǐng)新的公積金貸款;而若申請(qǐng)人名下已有兩套住房均為公積金貸款購買,那無論貸款是否結(jié)清,都無法再申請(qǐng)公積金貸款,只能辦理商業(yè)貸款。
提醒:若是已婚人士,那夫妻雙方合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)兩次上限的,第三次貸款將不予受理。
公積金貸款條件主要包括:
1、公積金已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)6個(gè)月及以上(部分城市需要繳滿12個(gè)月);
2、申請(qǐng)當(dāng)月公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),未被封存;
3、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。
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