買期房的時(shí)候提取公積金，一般是每隔半年提取一次，而且不同的地方，公積金提取時(shí)間和提取次數(shù)也都是不一樣的，大部分都是在支付房款后的兩年內(nèi)提出申請，然后每隔半年提取一次，在提取額度達(dá)到實(shí)際支付的購房款時(shí)，就可以了，然后在償還購房貸款和以及本市的購房貸款本息的時(shí)候，需要在還款日內(nèi)提出申請，然后每隔半年提取一次。

住房公積金就是用于房屋購買房屋的儲蓄金，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，使用住房公積金不僅可以購買房子，還可以在租房，裝修房屋，修建房屋等情況下都可以進(jìn)行使用，只要滿足了規(guī)定的條件，就可以申請?zhí)崛∽》抗e金來進(jìn)行時(shí)貸款，在購房的時(shí)候，如果購房者的基金不足需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時(shí)候，也可以使用自己的公積金來進(jìn)行貸款，房貸利率就相對比較低一點(diǎn)。

提取公積金還能辦理公積金貸款嗎

取了公積金還是可以貸款，不過需要客戶滿足以下條件才能貸款成功：

1、有足夠的公積金余額

申請公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會查看客戶公積金賬戶余額，賬戶余額與客戶的公積金貸款額度有直接關(guān)系，因此客戶在提取公積金以后還想要申請貸款，那么就需要有足夠多的公積金余額。

2、公積金賬戶狀態(tài)正常

客戶在申請公積金貸款的時(shí)候，公積金賬戶不能被封存，如果客戶因?yàn)殡x職等一些原因?qū)е鹿e金繳費(fèi)中斷，讓公積金賬戶處于異常的狀態(tài)，這也會影響自己辦理公積金貸款。

3、有良好的收入

公積金中心會要求客戶的月收入是月供兩倍以上，在客戶還有其他外債沒有結(jié)清的前提下，公積金中心還會提高對客戶收入的要求，客戶需要對這個(gè)方面特別留心。

4、有良好的征信

征信是客戶申請各種貸款的基礎(chǔ)，公積金中心也會對客戶的征信情況做出評估，需要客戶的征信上面沒有不良貸款記錄，否則也會導(dǎo)致客戶的貸款申請通不過。

5、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長滿足要求

申請公積金貸款，一般情況下需要客戶的公積金連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上，如果客戶連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長不足，會被公積金中心拒貸。

6、年齡符合要求

在申請公積金貸款的時(shí)候，客戶的年齡最大不超過退休后5年，客戶的年齡越大，能夠申請到的貸款期限就越短。

7、名下無積金貸款

公積金中心會規(guī)定客戶同時(shí)只能承擔(dān)一個(gè)公積金貸款，因此客戶在申請公積金貸款的時(shí)候，需要名下沒有未結(jié)清的公積金貸款。

8、貸款次數(shù)符合要求

正常情況下，公積金貸款次數(shù)不得超過兩次，如果客戶申請的公積金貸款次數(shù)超過了2次，那么以后再申請就會通不過。

9、不能購買小產(chǎn)權(quán)房

購買小產(chǎn)權(quán)房是不能夠申請公積金貸款的，會直接被公積金中心拒絕貸款申請，所以客戶在買房的時(shí)候還是要注意到房屋屬性。

10、開發(fā)商資質(zhì)齊全

開發(fā)商需要取得所有的正規(guī)資質(zhì)，樓盤也需要取得了相關(guān)預(yù)售證，在滿足這些條件以后，銀行才可能會答應(yīng)客戶的貸款申請，如果開發(fā)商的資質(zhì)有問題，客戶的貸款申請同樣會通不過。

可以看到，客戶在提取公積金以后雖然可以貸款，但還是要滿足當(dāng)?shù)毓e金中心比較多的要求，客戶在貸款以前可以提前做好咨詢。