農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。

已確權(quán)的土地怎樣轉(zhuǎn)讓

已確權(quán)的土地可以通過以下步驟進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：

1、當(dāng)事人雙方到場(chǎng)簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)審批辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要到場(chǎng)簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓的土地面積、價(jià)格、支付方式等相關(guān)事項(xiàng)。合同簽訂后，需要進(jìn)行相關(guān)審批程序。

2、雙方簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同是雙方之間的法律文件，包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓和受讓方的權(quán)益取得等內(nèi)容。合同中需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓方是否存在其他抵押、債務(wù)等情況，以及受讓方對(duì)土地的使用目的等。

3、辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要向相關(guān)土地管理部門辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提交相關(guān)材料，如土地確權(quán)證明、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同等。經(jīng)過審批后，受讓方可以領(lǐng)取土地證書，確保土地使用權(quán)的合法性和安全性。

4、繳納土地出讓金、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。土地轉(zhuǎn)讓涉及到相關(guān)稅費(fèi)的支付，包括土地出讓金、契稅等。轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，確保轉(zhuǎn)讓程序的合法性和完整性。

5、交付土地，完成相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方需要按照約定將土地交付給受讓方，完成土地的實(shí)際轉(zhuǎn)移。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要辦理相關(guān)手續(xù)，如封堵土地、調(diào)整地界等，確保土地的界線和使用權(quán)的清晰性。

需要注意的是，土地轉(zhuǎn)讓涉及到法律和行政程序，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。同時(shí)，受讓方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)充分了解土地的相關(guān)情況，如土地用途、規(guī)劃要求等，避免因轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。