房屋識別號是房管局所標識的一個順序號，其實就跟人的身份證一樣，是不能隨意更改的，方便日后通過號碼找到對應的房屋，這個房屋識別號一般就是房產證上的第一行號碼，很好辨認。

一般來說，房屋識別號可以在房產證書上找到。房產證書是房屋所有權的法定證明文件，通常位于大紅本中的第二頁位置。不過，根據不同版本的房產證書，房屋識別號的位置可能會有所不同。

如果是2008年以前辦理的房產證，房屋識別號通?？梢栽谧C件的第一頁找到。而如果是2008年之后辦理的房產證，房屋產權證號則一般會在第二頁。因此，在查詢房產信息時，根據房產證的版本，我們需要注意不同的頁碼。

房產證的作用

房產證的作用是保障房屋權利人的合法權益，房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處置的權利，這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，并領取了房屋產權證書之后才正式生效，受國家法律保護。還可以維護房地產市場秩序，房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。

房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經濟發(fā)展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。