根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。

1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。

2、該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行;沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋產(chǎn)權(quán)有沒有永久產(chǎn)權(quán)

1、國內(nèi)所有的土地性質(zhì)都是國有土地,也就是說是國家的,沒有終身產(chǎn)權(quán)。

2、一般住宅的年限是50或70年(分地區(qū)),商業(yè)的如寫字間、公寓類一般的是30、40、50年。

3、但產(chǎn)權(quán)年限過后可以申請續(xù)期繼續(xù)使用。

有沒有房屋產(chǎn)權(quán)到期的

1、有房屋產(chǎn)權(quán)到期的。房屋產(chǎn)權(quán)到期后需要續(xù)期土地使用權(quán)。

2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋產(chǎn)權(quán)到期了有沒有補(bǔ)償

房屋產(chǎn)權(quán)70年到期之后會自動續(xù)期，根據(jù)民法典第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。如果房屋產(chǎn)權(quán)70年后，沒有繳費或者沒有能力繳費的話，國家有權(quán)收回土地所有權(quán)，但會按照當(dāng)時的市場價進(jìn)行相應(yīng)賠償。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有沒有年限

1、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有沒有年限是根據(jù)轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同決定的;房子是沒有使用年限限制的，只要具備使用條件，就可以繼續(xù)使用。

2、我們常說的使用年限是指土地的使用年限，是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。

房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有沒有補(bǔ)償

房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價補(bǔ)償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可能得不到拆遷補(bǔ)償。