農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，農(nóng)村自建房首先要申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，在申請(qǐng)辦理了宅基地使用權(quán)證之后才能辦理房產(chǎn)證;農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交相關(guān)資料。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l第一款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。

農(nóng)村買房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

1、農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以按以下情形處理：

(1)如果只是未辦理房產(chǎn)證的，可以先辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證后買賣房屋的，一般可以辦理過(guò)戶登記;

(2)如果是違法建筑等不能辦理房產(chǎn)證的，可以簽訂房屋買賣合同，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定或者法院另有規(guī)定除外。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條。

怎么解決農(nóng)村房屋買賣糾紛

1、第一種，爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商這個(gè)是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。

2、第二種，求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)。解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開發(fā)商相比處于弱勢(shì)，購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)房屋糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。

3、第三種，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)然這個(gè)解決方式的前提雙方之間有仲裁協(xié)議，購(gòu)房者可依據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。

4、最后一種途徑是通過(guò)向法院起訴進(jìn)行解決，購(gòu)房者通過(guò)協(xié)商、調(diào)解這個(gè)無(wú)法解決的房地產(chǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題，可通過(guò)司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問(wèn)題。