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精裝房包括什么(精裝修包括什么)

時(shí)間:2024-04-16 15:54:56 瀏覽量:

精裝修包括最基礎(chǔ)的裝修項(xiàng)目:包含的水電、防水、墻面油漆等全部的基礎(chǔ)裝修部分。主材有所有臥室地板,廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)等所有需貼磚部分的瓷磚;衛(wèi)生間的潔具、花灑、浴室柜、吊頂、取暖浴霸、所有五金配件等;所有室內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)、陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)等;廚房的櫥柜、吊柜。

精裝修房子不包含:

1、家具家電:臥室衣柜、床、床頭柜、梳妝臺(tái)、書(shū)桌、椅子等;客廳電視柜、玄關(guān)櫥柜、鞋柜、茶幾、酒柜、電視柜、沙發(fā)等;餐廳餐桌、餐椅;所有可移動(dòng)部分家具全不存在。

2、電器部分:餐廳的油煙機(jī)、燃?xì)庠?、凈水器、消毒柜等所有廚電;衛(wèi)生間熱水器;臥室空調(diào);簡(jiǎn)單理解精裝修的房子是不含所有電器,只要使用點(diǎn)的都沒(méi)有。

3、軟裝部分:窗簾、窗簾桿、地毯、裝飾畫(huà)、壁紙、擺件;燈具只安裝有最普通的吸頂燈,入住前一般都需更換。

精裝修的房子也可以簡(jiǎn)單的理解,就是所有可移動(dòng)式的家具家電是不存在的,我們買房時(shí)不要被精裝修和全裝修混謠了。

精裝修房子驗(yàn)收應(yīng)該注意什么

1、品牌型號(hào):

一般在購(gòu)買房子的時(shí)候,購(gòu)房合同就會(huì)注明精裝房所采用的裝修材料品牌,那我們驗(yàn)房的時(shí)候一定要嚴(yán)格按照購(gòu)房合同來(lái)檢查房屋裝修所用的材料品牌,如發(fā)現(xiàn)不符,及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉。

2、水電線路:

水電線路對(duì)于一所房子來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,可以說(shuō),水電線路是整所房屋的骨骼。我們?cè)隍?yàn)房時(shí)候應(yīng)該重點(diǎn)觀察。

電路應(yīng)該走線規(guī)范,雙路供電是基礎(chǔ),配電箱的檢查是重中之重,驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該進(jìn)行開(kāi)關(guān)閘實(shí)驗(yàn),還應(yīng)該檢查插座是否漏電,電源線路是否通順,如果業(yè)主對(duì)這方面不是很了解,可以專門(mén)請(qǐng)一個(gè)電工師傅進(jìn)行檢查,這樣檢驗(yàn)效果不容易出錯(cuò)。

檢查水路的時(shí)候,我們應(yīng)該打開(kāi)水龍頭,看一下出水是否順暢,有沒(méi)有漏堵的狀況,并觀察一下水龍頭流出來(lái)的水有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,如果不放心可要求開(kāi)發(fā)商出示有關(guān)水質(zhì)的檢驗(yàn)報(bào)告。

3、廚衛(wèi)設(shè)備:

檢查廚房櫥柜的門(mén)是否能順利開(kāi)合,鋪貼好的瓷磚有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象,可直接用手輕輕敲擊,通過(guò)聲音來(lái)鑒別。

4、門(mén)窗:

房間門(mén)和窗戶都是室內(nèi)裝修的重要組成部分,應(yīng)該重點(diǎn)檢查。檢查房間門(mén)內(nèi)側(cè)是否光滑,是否平整。另外還應(yīng)該檢驗(yàn)門(mén)框的貼面是否與墻面平行,很多業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候容易忽視這一點(diǎn),其實(shí)這一點(diǎn)也應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注。


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