個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除包含住房貸款利息和住房租金兩個(gè)選項(xiàng)，哪個(gè)更劃算需要視具體情況來(lái)看：

1、若是工作生活在直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，還有市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，那專項(xiàng)扣除貸款和租房相比，住房租金專項(xiàng)附加扣除要比住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除更劃算，因?yàn)闊o(wú)論是每月1500，還是每月1100，都要比每月1000扣得多。

2、若是工作生活在市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，那專項(xiàng)扣除貸款和租房相比，自然是住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除比住房租金專項(xiàng)附加扣除更劃算一些，因?yàn)槊吭?000要比每月800扣得多。

具體情況如下：

(一)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除

納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

提醒：夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可選擇其中一套房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或?qū)Ω髯再?gòu)買住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除(具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更)。

(二)住房租金專項(xiàng)附加扣除

納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

1、直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500;

2、市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100;市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800。

注意：納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

專項(xiàng)附加扣除住房貸款必須是首套房嗎

專項(xiàng)附加扣除房屋貸款必須是首套房。根據(jù)規(guī)定，住房貸款的特別附加扣除必須是第一套住房，并且納稅人只能享受第一套住房貸款的利息扣除。在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購(gòu)買首套住房的情形來(lái)掌握，即納稅人第一次用貸款購(gòu)買住房的利息支出可以扣除。

如果納稅人二套房也是貸款購(gòu)買的，那么貸款所產(chǎn)生的利息是不能夠計(jì)入專項(xiàng)附加扣除房屋貸款的。