月供不足1000能專項扣除，就算客戶的房貸月供不足1000，但在實際發(fā)生房貸利息的年度，個稅依然可以按照每個月 1000 人民幣來固定扣除。房貸利息抵扣個稅，一般來說需要必須是首套房貸利息、是國內(nèi)的房貸利息、扣除期限不超過20年、按規(guī)定提交了申請以及沒有辦理過租金抵扣個稅，具體如下：

1、必須是首套房貸利息

需要是享受首套住房貸款利率的住房才能申請抵扣個稅，具體到客戶的貸款方式，比如說公積金貸款或者商業(yè)貸款是沒有限制的，只要客戶是首套房貸款，就可以享受到房貸利息專項扣除個稅。

2、是國內(nèi)的房貸利息

想要用房貸利息抵扣個稅，那么客戶購買的房產(chǎn)需要是在國內(nèi)，產(chǎn)生的房貸利息也是在國內(nèi)，不過這個要求對于絕大部分客戶來說都不是問題，大部分人都還是會選擇在生活的地方購買房產(chǎn)。

3、扣除期限不超過20年

房貸利息抵扣房貸有時間限制，在正常情況下，客戶的房貸利息抵扣個稅最長不得超過20年，如果客戶房貸抵扣個稅的期限超過了這個限制，那么也會導(dǎo)致業(yè)務(wù)辦理不成功。不過這個對于大部分客戶來說，并不是很難做到，比較容易滿足這個條件。

4、按規(guī)定提交了申請

客戶并不能隨隨便便就用房貸利息抵扣個稅，在辦理抵扣業(yè)務(wù)之前，客戶需要按規(guī)定提交了申請，并且準備的資料通過了系統(tǒng)的審核才行，客戶進入專項附加扣除界面以后可以看到需要準備的資料，客戶一定要按規(guī)定準備好，避免自己在辦理退稅活動的時候遇到阻礙。

5、沒有辦理過租金抵扣個稅

根據(jù)個稅專項抵扣的規(guī)則來看，房租扣除個稅與房貸利息扣除個稅只能同時存在一個，如果客戶已經(jīng)辦理了房租抵扣個稅，就不能再去申請房貸利息扣除個稅，客戶可以對照自己的情況來判斷。

專項附加扣除房貸和租金不能同時申請的原因

1、國家硬性規(guī)定，納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

2、防止納稅人鉆空子，比如住房若是本人不住，私下出租用以收取租金，而本人自己又以另外租房的名義扣除個稅，必然遭到拒絕，國家又不傻。

3、爭取讓減負落到實處，真正買住房的人，就不會租房住了，而買不起住房的人，沒有辦法才租房住，國家是考慮周全，一視同仁，希望都能給到專項附加扣除。