公積金貸款提前還劃算。公積金貸款若選擇提前一次性還清，那利息就只計算到還清當(dāng)天為止了，將節(jié)省下一大筆利息費用，無疑是劃得來的。

公積金貸款若選擇提前部分還款，同樣也能節(jié)省一定的利息。而且在提前部分還款后可以選擇縮減月供或者縮短期限。

若是選擇縮減每月月供，保持還貸期限不變，那能減輕每月的還貸壓力;若是選擇縮短還貸期限，保持每月月供不變，能更早地結(jié)清債務(wù)。

還有，公積金貸款采取的是自由還款模式，因此提前還款是不會收取違約金的，不像商業(yè)貸款，有的銀行可能要求還滿一定期限才能提前還款。

注意：公積金貸款提前還的劃算程度與提前還款時間有關(guān)聯(lián)。如果是在1/3還貸期限前進行提前還款，自然很劃算，也建議借款人提前還款時間最晚不要超過1/2還貸期限。而如果到了還款后期才提前還款，屆時利息本來就沒剩什么了，就算提前還款也減免不了多少利息，并不怎么劃算。

建議：對于公積金提前還的想法，如果借款人手頭資金充足，暫時又沒有什么好的投資計劃，建議選擇提前還貸。當(dāng)然，要是有收益不錯的投資理財項目，也可以暫時不提前還款，將閑置資金進行理財投資，以賺取額外收益。

公積金貸款提前結(jié)清后怎么解除抵押?

1、辦理結(jié)清手續(xù)

在確定房貸結(jié)清時，主借款人可攜帶本人身份證原件和貸款合同，或者由配偶攜帶夫妻雙方身份證及結(jié)婚證明(結(jié)婚證)，前往受托銀行或公積金辦事處辦理貸款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)回不動產(chǎn)權(quán)登記證明、貸款結(jié)清證明、抵押注銷證明等材料。

2、辦理解押手續(xù)

用戶攜帶解押所需材料，如身份證原件、不動產(chǎn)權(quán)登記證明、抵押注銷申請表、貸款結(jié)清證明等材料，前往房屋抵押登記地的房管局辦理解押手續(xù)。一般來說，若資料齊全，一般當(dāng)天即可辦結(jié)。辦理完成后，房管局工作人員在不動產(chǎn)權(quán)登記證明上簽注解押時間和解押內(nèi)容。解押完成后，大概有一個15個工作日的歸檔時間，歸檔完成即可正常過戶。

3、辦理退保手續(xù)

若用戶在辦理公積金貸款時，購買了個人住房抵押綜合保險，如果選擇提前結(jié)清了貸款，還需辦理相關(guān)的退保手續(xù)。并且如果一次性繳付了所有保費，還可向保險公司申請退還剩余期限的保險。

4、辦理退稅手續(xù)

當(dāng)簽訂購房合同時，通常會將可以享受退稅的家庭成員作為房產(chǎn)共有人，并且在貸款發(fā)放后，會申請住房貸款利息專項抵扣個人所得稅。因此，如果提前結(jié)清房貸，用戶可通過個人所得稅APP，辦理專項附加扣除作廢業(yè)務(wù)。