- 疑難問答
- 隨機(jī)文章
加裝電梯是否需要全體業(yè)主簽字確認(rèn)
加裝電梯通常需要得到全體業(yè)主的同意。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,申請加裝電梯需要由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
加裝電梯的流程是什么
加裝電梯的流程大致如下:
1、先找電梯公司進(jìn)行實地勘查,確認(rèn)房型和樓間距是否適合安裝電梯。
2、詢問居民的意見,如果同意安裝的話就簽字,通常需要有2/3以上的業(yè)主同意。同時,準(zhǔn)備好業(yè)主身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件。
3、做一個地質(zhì)勘測報告,確認(rèn)是否有供水、燃?xì)夤?、電纜等需要避開的設(shè)施,并及時聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行改造。
4、填寫住宅加裝電梯的申請表,并制定安裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟姆桨浮?/p>
5、與電梯公司簽訂安裝合同,并支付定金。
6、電梯公司根據(jù)房屋情況設(shè)計出圖紙,然后施工人員進(jìn)行施工。
7、將圖紙在小區(qū)公告欄公示,得到業(yè)主們的同意,通常公示期為10天左右。
8、公示無異議后,去規(guī)劃局拿取日照間距圖。
9、將準(zhǔn)備好的材料交給住建局審批。
10、拿到住建局的開工通知單后,開始安裝電梯。
11、施工完后,接受質(zhì)監(jiān)部門的驗收。驗收合格后,電梯可以正常運(yùn)行。
以上流程僅供參考,具體細(xì)節(jié)可能因?qū)嶋H情況而有所不同。建議在進(jìn)行加裝電梯前,充分了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定,并咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見。
其他文章
- 主臥帶衛(wèi)生間好嗎
- 主臥放一個床頭柜化解 床頭柜放一個怎么化解
- 買了房子可以退房嗎?哪些情況下購房之后可以退房
- 買二手房是先付款還是先過戶
- 大功率電器定義 什么叫大功率電器
- 小米指紋鎖怎么換電池?小米智能鎖換電池方法
- 馬桶咕嚕咕嚕往上翻怎么解決
- 買地下車位注意事項和手續(xù) 買地下車位怎么選擇
- 買房個人貸款最多能貸幾成
- 買房中介和售樓處哪個便宜
- 買房買哪個樓層好一些?買房一般選哪個樓層比較好
- 買房交首付后多久網(wǎng)簽
- 買房公證是什么意思
- 買房印花稅是買方交還是賣方交
- 買房后還能加名字嗎
- 買房征信是什么意思
- 買房是先交首付還是先辦貸款
- 買房網(wǎng)簽流程是什么?一般要多久才可以簽?
- 買房貸款什么時候開始還款
- 買房貸款能用別人的公積金嗎
- 買房需要哪五證齊全
- 買房首付是什么時候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造別樣的聚會
- 買房首付比例
- 買房驗資100萬什么意思
- 買房驗資是什么意思,具體流程是什么
- 買靠前套房子要交多少稅?注意事項有哪些?
- 乳膠枕多久更換一個
- 乳膠漆一公斤能刷多少平米
- 乳膠漆干了顏色會變深還是變淺