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加裝電梯是否需要全體業(yè)主簽字確認(rèn)

時間:2024-09-24 03:43:07 瀏覽量:

加裝電梯通常需要得到全體業(yè)主的同意。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,申請加裝電梯需要由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯的流程是什么

加裝電梯的流程大致如下:

1、先找電梯公司進(jìn)行實地勘查,確認(rèn)房型和樓間距是否適合安裝電梯。

2、詢問居民的意見,如果同意安裝的話就簽字,通常需要有2/3以上的業(yè)主同意。同時,準(zhǔn)備好業(yè)主身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件。

3、做一個地質(zhì)勘測報告,確認(rèn)是否有供水、燃?xì)夤?、電纜等需要避開的設(shè)施,并及時聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行改造。

4、填寫住宅加裝電梯的申請表,并制定安裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟姆桨浮?/p>

5、與電梯公司簽訂安裝合同,并支付定金。

6、電梯公司根據(jù)房屋情況設(shè)計出圖紙,然后施工人員進(jìn)行施工。

7、將圖紙在小區(qū)公告欄公示,得到業(yè)主們的同意,通常公示期為10天左右。

8、公示無異議后,去規(guī)劃局拿取日照間距圖。

9、將準(zhǔn)備好的材料交給住建局審批。

10、拿到住建局的開工通知單后,開始安裝電梯。

11、施工完后,接受質(zhì)監(jiān)部門的驗收。驗收合格后,電梯可以正常運(yùn)行。

以上流程僅供參考,具體細(xì)節(jié)可能因?qū)嶋H情況而有所不同。建議在進(jìn)行加裝電梯前,充分了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定,并咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見。

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