日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 2023年公積金貸款買房利率是固定的嗎

2023年公積金貸款買房利率是固定的嗎

時間:2024-09-24 03:07:38 瀏覽量:

2023年公積金貸款買房利率是固定的不是浮動的。公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布,現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。

住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調(diào)整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調(diào)整利率的下一年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標準。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。

公積金可貸款額度如何來計算?

要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這幾個條件來確定,這四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸款數(shù)的金額。公積金可貸款額度計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的公式為:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)

3、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格x貸款成數(shù)

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款的最高限額為40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款的最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款的最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款的最高限額為70萬元。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進行刪除,我們將在三個工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

国产亚洲精品无码拍拍拍| 国内精品久久久久精免费| 久久久国产精品| 国内精品久久久久精品爽爽| 亚洲国产精品成人AV无码久久综合网| 国产伦精品一区二区三区视频| 国产18禁男女无遮挡网站| 五月天免费在线视频| 亚洲人在线观看无码影院| 成人无码视频在线观看| 亚洲AV无国产日韩AV在线播放| 久久天天躁狠狠躁夜夜免费观看| 精品国产自在久久成人| 精品日韩一区二区三区四| 一本国产高清一卡免费视频| 久久精品一区二区三区AV| 国产精品一区二区在线观看| 亚洲精品无码久久久| 青青青青草原国产免费| 亚洲欧美精品综合中文字幕| 亞洲人成網站999久久久綜合| 51精品国产综合久久久久久| 国产高潮刺激叫喊视频| 国产一区二区在线视频| 亚洲色偷偷偷综合网另类小说| a亚洲欧美中文日韩在线v日本| 欧美狂野精品视频在线观看| 加勒比色综合久久久久久久久| 婷婷开心色四房播播| 午夜精品AAA视频在线观看| 婷婷激情五月一区二区三区播放中| 999精品视频在这里国产| 国产真实老熟女无套内谢妓女| 成本人片无码中文字幕免费| 国产精品中文一级毛片| 伊人久久大香线焦AV综合影院| 国产精品福利水蜜桃在线观看| 中文字幕人妻乱妇无码AV在线| 色av专区无码影音先锋| 少的学生老师videosex| 亚洲理论电影在线观看|