3.43%。通常情況下，房貸的貸款期限多為大于5年，即長期貸款，所以在計算基準(zhǔn)利率0.7倍的時候，就要以五年期貸款利率來算，現(xiàn)行的五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，那么它的0.7倍則為3.43%(4.90%*0.7)?；鶞?zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定。

基準(zhǔn)利率和lpr的區(qū)別

1、來源不同：貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行公布的;lpr利率是由18家銀行共同報價產(chǎn)生的。

2、用途不同：各個銀行的貸款利率都是在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按一定比例浮動執(zhí)行，而LPR利率是銀行對其最優(yōu)質(zhì)的客戶提供的貸款利率。

3、利率的差別：LPR利率是根據(jù)18家銀行共同報價產(chǎn)生，去掉一個最高價和一個低價，然后再取平均值，利率是變化的，每月20日更新。央行基準(zhǔn)利率是是央行指定的貸款指導(dǎo)性利率，利率在一定時間內(nèi)是固定的，貸款期限1年(含)利率4.35%，1-5年(含)利率4.75%，5年以上利率4.9%。

基準(zhǔn)利率的基本特征

1、市場化：由市場供求關(guān)系決定，還反映了市場對未來供求狀況的預(yù)期。

2、基礎(chǔ)性：處于基礎(chǔ)性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產(chǎn)的價格具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性。

3、傳遞性：反映的市場信號或者調(diào)控信號，能有效傳遞到其他金融市場和金融產(chǎn)品的價格上。

4、基準(zhǔn)利率是中央銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率。