BP即Basis Point，其實(shí)就是基點(diǎn)的意思。一個(gè)基點(diǎn)，就等于0.01%，也就是1%的百分之一。而LPR即Loan Prime Rate，也就是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(貸款基礎(chǔ)利率)?！癓PR基準(zhǔn)利率BP”可以理解為利率定價(jià)按照LPR加減點(diǎn)計(jì)算，用計(jì)算公式來(lái)表示，就是：貸款的實(shí)際利率=LPR±點(diǎn)差。假設(shè)LPR基準(zhǔn)利率是5.81%，上浮了5BP，那就是上漲0.05%，那最新利率就是LPR(5.81%)+5BP(0.05%)=5.86%。而若是下降了5BP，那最新利率就是LPR(5.81%)-5BP(0.05%)=5.76%。

lpr和固定利率哪個(gè)劃算

1、LPR與固定利率并沒(méi)有那個(gè)更好的說(shuō)法，兩種貸款方式的利率計(jì)算規(guī)則不一樣，在有些時(shí)候可能是固定利率劃算，但在有些時(shí)候，比如說(shuō)當(dāng)市場(chǎng)利率降低，貸款利率與LPR掛鉤就會(huì)省一些利息，兩種貸款利率各有千秋，關(guān)鍵還是看投資者更適合哪一個(gè)。

2、所謂的固定利率，從名字上面來(lái)看就是貸款利率是固定的，不管市場(chǎng)利率怎么變化，貸款人都不會(huì)受到影響，這樣做可以規(guī)避市場(chǎng)利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，但也可能會(huì)錯(cuò)過(guò)利率下調(diào)帶來(lái)的好處。

3、LPR就是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，這個(gè)利率是浮動(dòng)的，有關(guān)部門會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率每個(gè)月調(diào)整一次，如果貸款利率與LPR掛鉤，優(yōu)點(diǎn)顯而易見(jiàn)，就是在市場(chǎng)利率下調(diào)的時(shí)候貸款利率也會(huì)下調(diào)，但缺點(diǎn)也很明顯，當(dāng)市場(chǎng)利率上漲的時(shí)候，貸款利率也會(huì)漲。

lpr利率可以轉(zhuǎn)換固定利率嗎

根據(jù)央行的最新公告，每個(gè)用戶通常只有一次更改房貸利率的機(jī)會(huì)，如果說(shuō)用戶是銀行批量轉(zhuǎn)換成LPR利率，用戶不滿當(dāng)前的改變的話，可以有一次變更利率的機(jī)會(huì)，變更的利率仍然為L(zhǎng)PR固定利率，不能變更成之前的房貸利率。如果說(shuō)用戶在之前將利率修改成LPR固定利率或者LPR浮動(dòng)利率，那么在修改之后就不可以再次修改了。