租房是中介好還是直接找房東需要根據(jù)情況而定，一般能直接找房東就直接找房東，中介很多都不靠譜，而且還要收你中介費，直接找房東，中間一些不必要的費用就沒有了，而且價格方面、房子情況自己都可以去談。但是如果沒有時間的話，那么選擇中介也是可以的，畢竟可以節(jié)省很多時間，效率高。

租房注意事項有哪些

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

租房的中介一般怎么收費

1、一般按照35%收取， 租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。

2、上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。