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物業(yè)隨意斷電怎么辦

時間:2024-09-24 00:55:20 瀏覽量:

1、首先向物業(yè)管理公司行政主管部門進行投訴,如果業(yè)主們是要物業(yè)公司進行投訴,則應該去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門。

2、當投訴不管用時,應該適當采用法律途徑,請求法院幫助解決,如果屬于事實清楚的違法事件一般來說訴訟是會贏的。

3、物業(yè)把業(yè)主的電停了,這是有法律依據(jù)支撐的,因為物業(yè)公司沒有權(quán)利對業(yè)主擅自停水停電的。除非是在業(yè)主或租戶違法的情況下,向電力主管部門申請停電。

什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電

目前,一些物業(yè)公司為便于收費管理,通常規(guī)定物業(yè)管理費、水電費捆綁收取,對拒絕繳納物業(yè)管理費的住戶,物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務合同,業(yè)主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同,這是兩個相互平行、相互獨立的法律關(guān)系。

物業(yè)公司只是對供水供電設(shè)備進行維修和保養(yǎng),并不是水、電的供應方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系,只有當業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時,自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。

物業(yè)隨意斷電的后果有哪些

物業(yè)公司斷業(yè)主水電違反了物業(yè)管理條、電力法和城市供水條例。根據(jù)規(guī)定,禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時,代收其他費用。

城市供水價格應當按照生活用水保本微利、生產(chǎn)和經(jīng)營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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