1、整體經(jīng)濟會受到影響

房地產(chǎn)降價會導致整體經(jīng)濟受到影響，因為房地產(chǎn)是經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，下游產(chǎn)業(yè)包括建筑、家電、鋼鐵等眾多行業(yè)。

2、失業(yè)率增加

房價下跌,房地產(chǎn)行業(yè)收入減少,行業(yè)會先裁員,失業(yè)率會增加。

3、會給社會帶來極大的不穩(wěn)定性

房價的降低會給社會帶來極大的不穩(wěn)定性，所有買房者都將面臨資產(chǎn)貶值的風險，從千萬富豪到百萬富翁的打拼都將受到影響。此外，房價的穩(wěn)定對于保障購房者的權(quán)益至關重要。

4、影響個人信用

房價下跌會導致個人信用受損，因為很多人拒絕償還房貸，導致銀行出現(xiàn)壞賬。同時，如果貸款的錢完全能再買一套房子，繼續(xù)還貸就是虧本了。

5、財富差距更加懸殊

房地產(chǎn)降價會導致財富差距更加懸殊，有錢人更加集中，而窮人更加困難。

6、房子難賣

房價下跌會導致房子難賣，對于想賣出房子的人來說非常困難。同時，由于資金不足，房地產(chǎn)也會面臨爛尾樓的問題。

房價的影響因素有哪些

1、國家政策

國家在房地產(chǎn)方面的每一次推出新政，都會對整個行業(yè)帶來一些或大或小的震蕩，這些新政包括限購、貸款等。簡單地說，影響房價的很重要的因素就是中央政策。

2、國家經(jīng)濟狀況

房地產(chǎn)是一個資金密集型的行業(yè)，房價的走勢也和經(jīng)濟走勢密切相關。比如：2008年的房價下降就是源于當年全球范圍內(nèi)的經(jīng)濟危機對中國經(jīng)濟的影響。經(jīng)濟下行，房價必然進入平緩或者下降通道。

3、市場供需關系

市場供需關系落實在二手房市場上，最直接的數(shù)據(jù)是：新增房源量、新增客源量與帶看量。房源帶看量和新增客源量基本呈正相關關系，新增客源量增加，意味著到二手房門店登記要買房的人增加，勢必會增加經(jīng)紀人帶看的次數(shù)。新增客源量和帶看量代表了需求方，新增房源量代表供給方，三者可以衡量二手房市場供況。