1、北京：家庭名下在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。這意味著，北京公積金貸款將執(zhí)行“認房不認商貸”。

2、上海：對公積金個人住房貸款套數認定標準進行優(yōu)化，對首套房和二套房的認定也作出了一定的調整。具體來說，首套房的認定標準調整為：繳存職工家庭名下在上海沒有住房、在全國未使用過公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為首套住房。二套房的認定標準調整為：繳存職工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型認定條件，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為第二套改善型住房。

認房不認貸給購房者帶來了哪些影響

1、自主性

認房不認貸政策會限制購房者選擇購房的自由度，只有通過政府認可的樓盤才能夠獲得按揭貸款。購房者的選擇余地變小，無法購買自己理想中的房子，從而導致購房者的購房滿意度下降。

2、購房成本增加

認房不認貸政策會引起樓盤價格上漲的問題，因為認可的樓盤有限，需求集中導致價格上漲。購房者需要支付更高的房屋成本，增加了購房的經濟壓力。

3、貸款條件苛刻

認房不認貸政策中對樓盤進行評估，考慮到房產市場的波動，銀行對購房者的貸款條件要求更高。購房者需要提供更多的收入證明、擔保人、抵押物等，增加了購房者辦理貸款的難度。

4、購房者風險增加

在購房過程中，購房者可能會遇到購房資格被否決的情況，無法通過住房按揭貸款獲得購房資金，從而使得購房者的購房計劃受到阻礙。購房者在購房前需要經過更多的審核和評估，購房周期較長，增加了購房的不確定性。