1、在還款前期申請：等額本息提前還款最好選在1/3還款期限前操作，最晚不要超過1/2還款期限。畢竟等額本息這種還款方式到了后期利息基本不剩什么，占比很小，屆時就算提前還款也減免不了多少利息，并不怎么劃算。

2、能一次還清最好：等額本息提前還款能一次性將后續(xù)款項全部結(jié)清是最好的，因為提前結(jié)清后貸款就結(jié)束了，后續(xù)不需要再進(jìn)行還款，能最大程度地節(jié)省利息支出。

3、縮減期限更省錢：若是手頭資金不足以支撐自己提前一次性還清，等額本息提前還款一部分也行。而在提前部分還款后，有“縮減每月月供、保持還款期限不變”和“縮短還款期限、保持每月月供不變”這兩種選擇。二者各有各的好處，前者能減輕每月的還貸壓力，后者則能更早結(jié)清債務(wù)。不過若從節(jié)省利息的角度出發(fā)，選擇縮短期限比選擇縮減月供節(jié)省的利息多一些，自然也就更劃算。

4、避免支付違約金：不少銀行對等額本息提前還款時間有規(guī)定，需要借款人先按照合同約定的還款計劃按時還滿一定期數(shù)后方能申請?zhí)崆斑€款，否則就需要收取一定的違約金。如果不想多交錢給銀行，自然是等還滿規(guī)定時間后再操作提前還款會更好，而大部分銀行規(guī)定的時間是一年。

提前還貸減年限還是減月供

1、主要看個人意愿?？梢赃x擇縮短還款年限，每月月供不變;也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。

2、如果選擇縮短還款年限的話，那還款周期加快，要還的利息也會減少;而如果選擇縮減每月月供的話，那以后每月的還款壓力就會減輕了，當(dāng)然，利息也會有所減少，不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。

3、若是對當(dāng)前月供沒什么太大的還款負(fù)擔(dān)，只想盡快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限;而若是覺得當(dāng)前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。