1、與開發(fā)商協(xié)商：可以與開發(fā)商聯(lián)系，說明情況并要求退還差價或者協(xié)商其他補償措施。有些開發(fā)商可能會考慮退還一部分差價或提供其他優(yōu)惠，以保持客戶滿意度。

2、尋求法律援助：如果與開發(fā)商的協(xié)商未能取得滿意結(jié)果，可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，了解合同權(quán)益以及是否有法律依據(jù)來要求補償。

3、出售期房：如果降價幅度較大且對經(jīng)濟負擔(dān)較重，可以考慮將期房轉(zhuǎn)售給其他買家。雖然可能會有一定的損失，但可以避免將來可能更大的損失。

4、尋找其他補償方式：除了直接退還差價，也可以要求開發(fā)商提供其他形式的補償，例如提供裝修、家具、電器等附加值，或延長貸款期限、提供額外的購房貸款利率優(yōu)惠等。

買期房需要注意哪些事項

1、查驗資格文件：由于期房從修建到竣工所耗費的時間很長，所以這也帶來了不小的風(fēng)險，和許多的未知因素，所以在購房期房之前，要認真核查開發(fā)商的相關(guān)資格證書是否齊全，如果證書不齊，說明這個開發(fā)商很可能存在問題。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預(yù)售）許可證》上。

2、交房日期及延期賠償：房地產(chǎn)開發(fā)本身就是一個耗時很久，工程量巨大的事情，其不穩(wěn)定因素很多，隨時都會因為某些原因?qū)е鹿て谘雍?，比如資金、材料、施工、天氣等影響交房日期，購房者就因房屋拖延交付入住而導(dǎo)致利益受損，購房者有權(quán)要求房產(chǎn)商予以經(jīng)濟賠償。為防止這方面的損失，購房者在簽約時，一定要對涉及不可抗力等有關(guān)免責(zé)的條款給予高度重視。

3、產(chǎn)權(quán)證辦理時間：房產(chǎn)證對于房屋的重要性是不用多說大家都清楚的，本來期房從修建到交房所耗費的時間就很長，所以在房產(chǎn)證的辦理上就更加要上心，事先約定要產(chǎn)權(quán)辦理時間，以防開發(fā)商進度一再拖延。根據(jù)規(guī)定，登記機關(guān)對權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，登記機關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

4、將承諾寫入合同：在購房前，開發(fā)商為了讓購房者盡快確定下來購房意愿，往往會做出很多承諾，用來吸引購房者買房，為了防止開發(fā)商之后反悔，我們就應(yīng)該要求開發(fā)商將自己的承諾清楚地寫進購買合同中，比如贈送的面積，具體面積大小，產(chǎn)權(quán)等問題一一寫清楚。