1、保留證據(jù)：保存有關(guān)房子裂縫的照片、記錄等證據(jù)，以備日后需要使用。

2、與開發(fā)商聯(lián)系：如果房子在保修期內(nèi)，可以聯(lián)系開發(fā)商，讓其對(duì)裂縫部位進(jìn)行維修。

3、尋求專業(yè)意見：可以邀請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司對(duì)房子進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告，以確定裂縫的原因和責(zé)任方。

4、提出索賠：如果房子裂縫是由于開發(fā)商所使用材料或地基問題導(dǎo)致的，可以通過法律途徑向開發(fā)商提出索賠。

5、投訴：如果開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

房子有裂痕是什么原因

1、溫差不同導(dǎo)致的裂縫

一般我們看到的八字、水平等形式的裂縫，主要是因?yàn)闇夭畈煌鴮?dǎo)致的，因?yàn)楝F(xiàn)在不少房子是鋼筋混凝土與磚墻結(jié)合來建造的，它們各自的膨脹系數(shù)不同，在同樣的溫度變化下產(chǎn)生不同的拉應(yīng)力而造成墻體開裂，一般在建造時(shí)設(shè)置好伸縮縫就不會(huì)出現(xiàn)這種問題。

2、不均勻沉降而導(dǎo)致的裂縫

房子在長(zhǎng)期使用過程中，如果地基不夠統(tǒng)一或者底下結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的話，在房子向下力的作用下就會(huì)產(chǎn)生一定的沉降，而不同區(qū)域沉降不均勻就會(huì)破壞房子剛度，從而產(chǎn)生地面、水平、斜向裂縫等問題。

3、磚砌體承受力不足造成的裂縫

磚混結(jié)構(gòu)的房子荷載力都不是很強(qiáng)，所以這種結(jié)構(gòu)一般都不能用于高層建筑中，在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產(chǎn)生裂縫。

4、裝修材料引起的裂縫

裝修材料在施工不當(dāng)?shù)那闆r下也是會(huì)產(chǎn)生墻體裂縫的，不過這種裂縫一般是存在于墻體表面，它也是因?yàn)闇夭钜鸬臒崂渥冃味鴮?dǎo)致的，這種裂縫一般沒什么安全方面的影響。

5、綜合原因?qū)е碌牧芽p

墻體出現(xiàn)裂縫有的時(shí)候不僅僅是因?yàn)槟骋灰蛩貙?dǎo)致的，很多都是幾種問題共同作用而導(dǎo)致的，這種時(shí)候要補(bǔ)救的話，就要將問題一一排查，根據(jù)情況實(shí)施補(bǔ)救措施，當(dāng)然最重要是在房子在建筑初期就要施工好才能更好避免裂縫的產(chǎn)生。