1、老單位：老單位需要到住房公積金管理部門辦理繳存登記，在通過管理部門的審核之后，到指定的銀行為本單位的員工辦理住房公積金設(shè)立手續(xù)。公積金賬戶每位職工只能辦理一個(gè)，公積金管理部門會(huì)建立公積金賬戶明細(xì)，記錄個(gè)人公積金的繳存與提取情況。

2、新單位：新單位需要在設(shè)立之日起30日內(nèi)，到公積金管路部門辦理相關(guān)繳存登記，并且需要在登記之日起20天之內(nèi)，攜帶公積金管理部門的審核文件，到指定的銀行辦理公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)。

3、合并、分立、撤銷或破產(chǎn)的單位，需要在這些情況發(fā)生之后的30天內(nèi)，由原來的單位或者清算單位到公積金管理部門辦理相關(guān)變更登記或注銷登記。在相關(guān)登記辦理好之后，需要在20天之內(nèi)帶著住房公積金管理部門的相關(guān)審核文件，前往繳存公積金的銀行辦理相關(guān)變更或者注銷登記。

公積金貸款買房辦理流程

1、初審

由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估

申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

3、審核

申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)

申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。