1、預算和費用：制定合理的預算，考慮能夠承擔的最高租金以及房租、水電費、燃氣費、網絡費等額外費用。了解房租支付方式和租期的具體要求，確保能夠按時支付租金。

2、房屋位置：選擇方便的位置，考慮到工作、學校、交通等因素。了解周邊環(huán)境，如商店、醫(yī)院、公園等設施的便利程度。

3、房屋條件和設施：仔細檢查房屋的實際條件和設施是否符合自己的需求。檢查房屋的安全性，如門窗是否牢固、煤氣和電線路是否正常運行等。關注配套設施，如供暖、空調、熱水器、廚房等是否齊全。

4、簽訂合同：在租房過程中，簽訂合同是非常重要的一步。仔細閱讀合同條款，確保了解租期、租金支付方式、押金、退租條件等內容。如有不清楚或不符合自己預期的條款，可以與房東進行協(xié)商并作出相應的修改。

5、押金和損壞賠償：交納押金是租房的常規(guī)要求，用于保障房東的合法權益。在入住前，詳細記錄現(xiàn)有的房屋狀況，并與房東一起確認。這樣，在退房時，可以避免因為誤認為是自己造成的損壞而被扣除押金。

6、維修和售后服務：了解房東或物業(yè)公司的維修和售后服務情況非常重要。在租房前，詢問房東是否提供常規(guī)維修服務，以及處理緊急情況的方式。確保能夠及時解決可能出現(xiàn)的問題，提高居住的舒適性。

7、搬家準備和手續(xù)：在租房前，考慮搬家的相關準備工作。這包括選擇合適的搬家日期，尋找可靠的搬家公司或自行安排搬家，以及辦理地址變更手續(xù)、水電煤氣的轉戶等。

8、與房東和鄰居的溝通：與房東和鄰居保持良好的溝通是租房的重要環(huán)節(jié)。如果有任何問題或需要解決的事情，及時與他們聯(lián)系，避免造成不必要的誤解或糾紛。

租房要辦什么手續(xù)

《城市房地產管理法》第五十三條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。辦理房屋登記交驗的材料：

1、出租人：簽定的租賃合同;出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;出租人的身份證明;共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;

代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。

2、向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。

3、承租人應交驗的材料：境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;本市職工、居民須有所在工作單位或房屋單位的證明和居民身份證;外地來滬民工、臨時工，須有本市雇用單位證明或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;

單位需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明;境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明。

城市房屋出租管理辦法規(guī)定，不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。

出租房屋登記身份證是保證安全的重要渠道。一個是如果租房人是非法分子，通過登記身份證就會留下證據(jù)，既保證了出租人的安全，也為警方破案提供線索。另一個是如果租賃雙方發(fā)生矛盾，身份證可以確認租房人的身份。

如果租房的話，出租人必須確認承租人的合法身份，如果是境外人士的話必須提供護照或者其他有效證據(jù)，然后雙方必須簽署租房合同，這樣雙方如果發(fā)生什么爭議可以有合同來進行相關的證明。以及索要相關的賠償?shù)纫恍幾h事宜。