貸款買房被銀行辦了消費貸可能會產(chǎn)生影響。

1、利率和貸款成本：消費貸的利率通常比房貸高，因此貸款買房被銀行辦了消費貸會導(dǎo)致執(zhí)行利率更高，貸款成本也就會更大。此外，國家一般會針對房貸提供一些惠民政策，如首套房貸利率折扣等，而消費貸則無法享受這些政策，這也可能導(dǎo)致還款負擔(dān)增加。

2、信用記錄和負債率：消費貸款會對個人的信用記錄產(chǎn)生影響，按時還款會提高信用記錄，反之則可能降低信用記錄。此外，消費貸款會增加個人負債率，銀行可能會認為負債率較高的人還款能力較弱，從而影響到房貸的審批。

3、還款能力和法律風(fēng)險：消費貸款會影響個人的還款能力，特別是當(dāng)消費貸款金額較大或還款期較短時，可能會增加房貸的還款壓力。如果無法按時還款，銀行有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，這可能會對個人造成更多的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險。

貸款買房的注意事項有哪些

1、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

3、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

4、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

5、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀(jì)錄。