1、如果雙方在簽訂合同時(shí)就明確約定了租金支付的期限，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付房租。在這種情況下，如果房租超過約定的期限沒有支付，那么承租人就構(gòu)成了違約。

2、如果合同中沒有明確約定租金支付的期限，那么根據(jù)規(guī)定，租賃期間不滿一年的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付租金;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。在這種情況下，如果房租超過約定的期限沒有支付，那么承租人也構(gòu)成了違約。

3、房租晚交幾天是否構(gòu)成違約還取決于雙方的協(xié)商。在實(shí)際生活中，有些房東對(duì)房租的支付有一定的寬限期，可以與承租人協(xié)商延期支付或者分期支付房租。如果雙方協(xié)商一致并在合同中明確了延期支付或分期支付的約定，那么房租晚交幾天不會(huì)構(gòu)成違約。

如何挑選短租房平臺(tái)

1、選擇靠譜的租房平臺(tái)如果對(duì)方回答租出去了就可以掛電話了，說還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的房子。

2、不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。選擇靠譜的租房平臺(tái)在尚未確認(rèn)房東真實(shí)身份前(諸如房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證)，正規(guī)交付訂金，必須書面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時(shí)間。

3、警惕一切圖片美觀，房屋租金價(jià)格卻低于市價(jià)過多的房源。俗話說一分錢一分貨，天上不會(huì)掉餡餅，這類房子就算真實(shí)存在，房東低價(jià)出租也有不為人知的理由。