房貸結(jié)清后，需要去房產(chǎn)局辦理解抵押手續(xù)。因為房貸還清后，房屋需要解除抵押狀態(tài)，此時房主才能真正擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。在辦理解押手續(xù)時，需要攜帶銀行提供的證明資料、房主的身份證和他項權(quán)證等。

因此，房貸結(jié)清后，需要去房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)。

房貸結(jié)清后需要辦理什么手續(xù)

1、結(jié)清手續(xù)

結(jié)清證明是貸款還清的憑證，也是辦理后續(xù)手續(xù)的依據(jù)。因此，我們在還清房貸后，需要向銀行辦理結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)清證明，同時還需領(lǐng)取房屋他項權(quán)證、解押通知等。

所需材料：身份證、房產(chǎn)證、貸款合同、還款憑證等。

2、解押手續(xù)

因為在辦理房貸時，我們將房屋抵押給了銀行，因此在結(jié)清房貸后，我們需要申請解除抵押，在解除房屋抵押后，我們才完全擁有房屋的所有權(quán)。我們可以自己或者委托他人前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)，經(jīng)房管局審批通過后，即可注銷抵押登記。

所需資料：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)清證明、抵押合同、國有土地使用權(quán)證、授權(quán)委托書(委托他人辦理時需提供)、登記機構(gòu)所需的其它資料等。

3、退保手續(xù)

在辦理房貸時，考慮房屋本身存在一定風(fēng)險，所以銀行通常會要求借款人給房貸辦理保險。因此，如果辦理了房屋保險，我們可以聯(lián)系保險公司辦理退保手續(xù)。保險公司在核實退保信息后，會解除保險合同，并將剩余保險費用進行退還。

所需材料：身份證、保險合同、結(jié)清證明、房產(chǎn)證等。

4、退回押金

如果在辦理房貸時，我們向開發(fā)商繳存了房屋押金，可以在房貸結(jié)清時向開發(fā)商申請退還押金。需要注意的是，如果開發(fā)商不同意退還費用，我們可以保留相關(guān)證據(jù)，并向監(jiān)管部門進行投訴。

所需材料：身份證、貸款合同、購房合同、結(jié)清證明、房產(chǎn)證、押金憑證等。

5、撤銷擔(dān)保

如果在辦理房貸時，有第三方擔(dān)保機構(gòu)為我們提供了擔(dān)保服務(wù)，并且繳納了保證金。當(dāng)房貸結(jié)清后，我們可以向銀行及擔(dān)保機構(gòu)申請解除擔(dān)保，并退還保證金。

所需材料：身份證、貸款合同、還款憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證、擔(dān)保合同等。

總之，在還清房貸后，我們需要辦理多種手續(xù)，包括結(jié)清手續(xù)、解押手續(xù)、退保手續(xù)、退回押金和撤銷擔(dān)保等。在辦理這些手續(xù)時，我們需要準備相關(guān)的材料，并按照規(guī)定的流程進行辦理。