夫妻存續(xù)期間結(jié)束，夫妻相互間的法律關(guān)系也終止。因此，離婚后買房屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù)。照顧子女和女方利益原則。這里的"照顧",既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。有利生活，方便生活原則。在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。

離婚后買房會查前夫的征信嗎

離了婚就不查對方征信了。

夫妻只要離婚， 那么之后雙方的征信就不會互相影響了，而且征信一般只會針對于本人，不會對其他的人造成任何的影響。個人的征信只要受損，那么在以后申請信用卡或者是貸款的話，那么就會有限制。 離婚后夫妻間的共同征信正常情況會自動解除，這里的離婚是指需要拿到離婚證，如果選擇協(xié)議離婚,那領(lǐng)取到離婚證之后就會解除，如果選擇訴訟離婚，那在拿到法院給予大家判決書之后，就可以解除。

征信中的不良記錄都是個人造成的，正常情況下是與別人已經(jīng)沒有關(guān)系的。因為在結(jié)婚之后，你們雙方去貸款買房是雙方作為共同借貸人，這時候如果對方的征信不好，會影響到申請貸款的額度，離婚之后這些就不存在了，即離婚之后去貸款買房就不會考慮另一方的征信，不會影響到申請貸款的額度，就完全是看個人的征信了。另外離婚后，買房還會受到當?shù)卣叩募s束，有時需要間隔一段時間后才可以貸款買房。