物業(yè)服務(wù)合同期限有規(guī)定，一般二至五年，前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)合同約之日止。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時(shí)，業(yè)主大會(huì)尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

物業(yè)合同的內(nèi)容一般包括哪些方面

1、物業(yè)管理事項(xiàng)：主要包括物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理，物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理國，物業(yè)管理黃公共秩序、消防、交通等協(xié)助管理服務(wù)，物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)，專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)，物業(yè)檔案資料的管理。

2、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：即對(duì)物業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)在質(zhì)量上的具體要求。

3、合同期限：期限條款應(yīng)當(dāng)盡量明確、具體、或者明確規(guī)定謀算期限的方法。

4、違約責(zé)任：指違反合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

5、雙方的權(quán)利義務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主各自在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

6、服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

7、專項(xiàng)維修資金的管理與使用：包括專項(xiàng)維修資金的來源、使用范圍、審批程序、監(jiān)督管理等。

8、物業(yè)管理用房：包括物業(yè)管理用房的配置、使用、維修、管理等。

9、其他事項(xiàng)：包括合同的變更、解除、終止，爭(zhēng)議解決方式等。

需要注意的是，具體的物業(yè)合同內(nèi)容可能因地區(qū)、物業(yè)類型、服務(wù)等級(jí)等因素而有所不同。在簽訂物業(yè)合同前，建議業(yè)主認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。