公積金封存的意思是指職工與工作單位因解除勞動關(guān)系或者中斷工資關(guān)系而導(dǎo)致的住房公積金繳存中斷，通俗點的理解就是，因為一些原因公積金賬戶暫停繳納，又沒有銷戶或者轉(zhuǎn)移，那就暫時封存了。

公積金封存的幾種情形

1、單位變更或終止時，無法辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的；

2、職工合同期滿，不再延期或合同期內(nèi)被解聘，未在其它單位就業(yè)的；

3、職工辭職或被單位辭退、除名，未在其它單位就業(yè)的；

4、職工被判刑、勞教的；

5、職工與單位協(xié)議保留社會保障關(guān)系的，但本人自愿通過原單位繼續(xù)繳存的除外；

6、職工進再就業(yè)中心，原單位已關(guān)閉或停產(chǎn)的；

7、職工停薪留職，但本人自愿通過原單位繼續(xù)繳存的除外；

8、職工因其他情況中斷工資收入的，經(jīng)本人申請，其住房公積金帳戶予以封存。

公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。