買房能用兩個(gè)人的公積金貸款，但是兩個(gè)人必須是屬于夫妻關(guān)系，而且雙方都符合公積金貸款的條件要求才可以。例如公積金貸款通常規(guī)定申請者必須連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且公積金賬戶得處于正常繳存狀態(tài)等。不同地區(qū)的相關(guān)規(guī)定也是有所不同的，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買房時(shí)可以申請住房公積金貸款(各地政策略有不同，以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn))。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款，所以申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

2、貸款不滿一年不要申請?zhí)崆斑€款：按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。所以，如果申請的貸款未滿一年，那就不要申請?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾埩说脑?，銀行收取的違約金也會(huì)比較多。

3、還貸有困難時(shí)不要太過勉強(qiáng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

什么情況會(huì)影響公積金貸款額度

1、工作情況：一份穩(wěn)定的就業(yè)十分重要，因?yàn)樗馕吨杩钊擞兄€(wěn)定的收入來源和還款能力，工作的單位越響亮，收入水平越高，獲得最高額度貸款的機(jī)會(huì)就越大。

2、收入情況：收入高的人群說明還貸能力更高，可能會(huì)獲得更高的貸款額。

3、信用情況：信用好的人說明有良好的信用消費(fèi)習(xí)慣，還貸意識(shí)很好。這對于公積金中心來說十分重要。

4、公積金的情況：包括公積金余額、繳存時(shí)間、繳存系數(shù)等方面，這些因素都可能會(huì)影響公積金貸款額度。

5、所購房屋的情況：比如房屋的面積，在很多城市的規(guī)定中，建筑面積不同，最低首付比例也不同，相應(yīng)的最高可貸款額度也不同。再比如是否購買的是二套房，如果是二套房，一般難以獲得所在城市的公積金上限貸款。