公司可以買住宅房，個人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購房則需要提供營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。購房者買房時不能考慮檢查房屋的位置、朝向等因素，還要對開發(fā)商有一定程度的了解。

公司買房的好處壞處有哪些

好處：

1、穩(wěn)定的營商環(huán)境

公司購買房產(chǎn)為企業(yè)提供了穩(wěn)定的營商環(huán)境。租用房產(chǎn)會面臨租金上漲、合同到期等不確定性因素，而購買房產(chǎn)則能解決這些問題。公司擁有自己的辦公場所，可以避免租金上漲的壓力，并能更好地控制經(jīng)營成本。

2、增加企業(yè)形象和市場競爭力

公司買房可以提升企業(yè)形象和市場競爭力。擁有自己的辦公樓可以表明公司的實力和發(fā)展?jié)摿?，給客戶和合作伙伴留下良好的印象。此外，公司具備固定資產(chǎn)也會增加競爭力，為公司在市場上占據(jù)更有利的地位提供保障。

3、長期投資價值

購買房產(chǎn)是一種長期投資，可以在未來獲得長期回報。隨著房地產(chǎn)市場不斷升值，公司購買的房產(chǎn)價值也會增加。這將為公司提供增加資本的機會，以便未來進(jìn)行再投資和擴張，增加企業(yè)的盈利能力。

壞處：

1、缺乏靈活性

公司購買房產(chǎn)的一個明顯劣勢是缺乏靈活性。房地產(chǎn)市場經(jīng)常出現(xiàn)波動，如果公司需要搬遷或調(diào)整辦公場所，賣掉已購房產(chǎn)可能會面臨困難。此外，購買房產(chǎn)還意味著對一處固定地點的束縛，而不能隨時根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行變動。

2、巨額資金投入

公司購買房產(chǎn)需要大量的資金投入。購買房產(chǎn)需要支付房價、手續(xù)費和維護成本等，在這一過程中可能將大量資金從企業(yè)的運營活動中分流。對于一些中小型企業(yè)而言，購買房產(chǎn)需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備和規(guī)劃，避免因此造成企業(yè)資金鏈斷裂。

3、市場風(fēng)險

房地產(chǎn)市場具有風(fēng)險，投資公司購買房產(chǎn)面臨著市場波動的影響。如果房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑，公司購買的房產(chǎn)價值可能下降，對企業(yè)財務(wù)狀況造成一定的壓力。在購買房產(chǎn)之前，公司需要對市場走勢進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和分析，以減少風(fēng)險。