1、成交樓面價(jià)是指房屋購(gòu)買(mǎi)者實(shí)際付出的房屋樓面價(jià)格，而售價(jià)是指開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)上發(fā)布的原始價(jià)格。

2、成交樓面價(jià)可能會(huì)比售價(jià)低，因?yàn)橘I(mǎi)方可以通過(guò)談判等方式獲得折扣。

3、成交樓面價(jià)不包括房屋裝修費(fèi)用、各種稅費(fèi)等，而售價(jià)包括這些費(fèi)用。

樓盤(pán)成交數(shù)據(jù)在哪里查詢

1、當(dāng)?shù)胤抗芫值墓俜骄W(wǎng)站：在網(wǎng)站上面會(huì)有公開(kāi)的數(shù)據(jù)，而且數(shù)據(jù)都具有一定的權(quán)威性。

2、房產(chǎn)數(shù)據(jù)交易平臺(tái)：可以詳細(xì)的查詢每個(gè)小區(qū)、每個(gè)樓盤(pán)和每種戶型的交易量以及價(jià)格，但是需要付費(fèi)，費(fèi)用不便宜。優(yōu)點(diǎn)就是查詢方便，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確詳細(xì)、及時(shí)、維度多。

3、大型代理公司的數(shù)據(jù)報(bào)告：在大型代理公司的月報(bào)、季報(bào)以及各種市場(chǎng)報(bào)告中，可以從中提取有用的信息，不需要自己去重新整理，都是現(xiàn)成的數(shù)據(jù)，可以用于市場(chǎng)分析。缺點(diǎn)就是數(shù)據(jù)太籠統(tǒng)，不能獲得基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

房子成交價(jià)怎么算

房子的成交價(jià)是指購(gòu)房者最終支付給賣(mài)家的總金額，是房屋的實(shí)際價(jià)格。在很多城市，這個(gè)價(jià)格是房屋交易繳稅的計(jì)稅價(jià)格，同時(shí)也是繳稅的基數(shù)。

成交價(jià)與網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)會(huì)有所差別。比如房主賣(mài)時(shí)，最初標(biāo)價(jià)100萬(wàn)，中間房東提價(jià)為110萬(wàn)，買(mǎi)家接受并付款，這個(gè)110萬(wàn)就是成交價(jià)。若賣(mài)家降價(jià)為98萬(wàn)并成交，則98萬(wàn)就是成交價(jià)。