小區(qū)供暖不熱的問(wèn)題需要分析具體情況，可能是由于入戶(hù)閥門(mén)未打開(kāi)、內(nèi)部管網(wǎng)可能存在氣阻、氣堵、管道堵塞、水力失調(diào)等內(nèi)部問(wèn)題，也可能是由于設(shè)備故障、管網(wǎng)故障、換熱站故障等外部問(wèn)題。解決問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以先自行排查，若無(wú)法解決，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司或熱力集團(tuán)聯(lián)系，尋求專(zhuān)業(yè)的幫助和指導(dǎo)。只有通過(guò)全面分析和合理解決問(wèn)題，才能讓小區(qū)的供暖正常運(yùn)行，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

小區(qū)供暖不熱可能具體有以下幾個(gè)方面的原因：

1、業(yè)主家中的入戶(hù)閥門(mén)可能未打開(kāi)，導(dǎo)致供暖無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)。此時(shí)，業(yè)主只需將入戶(hù)閥門(mén)打開(kāi)即可解決問(wèn)題。

2、小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)可能存在氣阻，導(dǎo)致供暖無(wú)法順暢流動(dòng)。解決方法是通過(guò)排氣來(lái)消除管網(wǎng)中的氣阻。

3、暖氣片可能出現(xiàn)氣堵，需要進(jìn)行排氣處理。

4、過(guò)濾網(wǎng)可能被雜物堵塞，需要及時(shí)清理。還有一種情況是，業(yè)主進(jìn)行了改裝，包裹了暖氣片或房間密閉不好，導(dǎo)致采暖效果不佳。解決這個(gè)問(wèn)題需要業(yè)主自行調(diào)整改裝措施或提高房間通風(fēng)。

5、小區(qū)樓宇之間有的樓熱，有的不熱的情況可能是由于小區(qū)內(nèi)部二次管網(wǎng)水力不平衡所致。物業(yè)公司可以通過(guò)內(nèi)部調(diào)節(jié)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，同時(shí)熱力集團(tuán)也可以為用戶(hù)提供技術(shù)指導(dǎo)。

6、小區(qū)內(nèi)部換熱站的維護(hù)保養(yǎng)不到位，或者設(shè)備年限較長(zhǎng)導(dǎo)致?lián)Q熱效率降低。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小區(qū)每年應(yīng)做好熱交換站設(shè)備的維護(hù)、清洗及保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

7、房屋保溫性能差或周邊鄰居都不用熱，熱量損失大。這種情況下，最好進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造，提高房屋保溫性能，減少熱量損失。

8、如果整個(gè)小區(qū)暖氣都不熱，可能是熱源、管網(wǎng)、換熱站的故障或者停水、停電造成的。此時(shí)，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)與物業(yè)公司或熱力集團(tuán)聯(lián)系，進(jìn)行故障排查和解決。

9、部分業(yè)主的暖氣不熱，可能是入戶(hù)閥門(mén)未打開(kāi)、過(guò)濾網(wǎng)堵塞或管道積氣等問(wèn)題。業(yè)主可以先檢查入戶(hù)閥門(mén)是否打開(kāi)，清理過(guò)濾網(wǎng)，并進(jìn)行排氣處理。

10、如果暖氣片局部不熱，可能是管道阻塞或水力失調(diào)的原因。解決方法是找到問(wèn)題所在，檢修管道或調(diào)整水力平衡。

11、有些業(yè)主發(fā)現(xiàn)家里的暖氣片是熱的，但室溫卻不達(dá)標(biāo)，可能是暖氣片數(shù)量過(guò)少或是被遮蓋影響了散熱效果。解決這個(gè)問(wèn)題，業(yè)主可以增加暖氣片的數(shù)量或是移除遮蓋物，提高散熱效果。

物業(yè)供暖不達(dá)標(biāo)怎么辦

根據(jù)本市供熱用熱條例，對(duì)不按期供熱或供熱溫度不達(dá)標(biāo)的情況，市民可投訴并要求測(cè)溫。經(jīng)測(cè)量，用熱戶(hù)室內(nèi)溫度低于規(guī)定溫度或合同約定溫度，超過(guò)24仍未解決的，供熱單位應(yīng)退還用熱戶(hù)相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的采暖費(fèi)，不足24部分不計(jì)算天數(shù)。

市民遇到暖氣不熱或室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)情況，可致電所屬供熱站報(bào)修，如果遇到報(bào)修后無(wú)人受理或不聽(tīng)電話(huà)的，可向各區(qū)供熱辦投訴，也可向城建服務(wù)熱線(xiàn)反映，市供熱辦查實(shí)后將嚴(yán)肅處理。供熱部門(mén)提醒，市民應(yīng)留好測(cè)溫記錄，這將是日后依規(guī)退費(fèi)的重要依據(jù)。