公攤面積不能擺放私人物品。公攤面積是業(yè)主共同使用的區(qū)域，不屬于任何業(yè)主的個人財(cái)產(chǎn)，因此不能被用來放置個人物品。大多數(shù)公共設(shè)施都是為所有小區(qū)的業(yè)主專用的，不是用來存放個人用品的。在公攤面積上擺放私人物品不僅違反了物業(yè)管理規(guī)定，也可能對其他業(yè)主造成不便或安全隱患。因此，為了維護(hù)公共秩序和安全，業(yè)主應(yīng)該遵守物業(yè)管理規(guī)定，不要在公攤面積上擺放私人物品。

公攤面積包括哪些地方

1、公共走道和樓梯：包括樓道、樓梯、走廊等公共通道區(qū)域的面積。這些區(qū)域?yàn)樽籼峁┝顺鋈牒徒煌ǖ耐ǖ馈?/p>

2、電梯間和機(jī)房：電梯間和機(jī)房是用于安裝和維護(hù)電梯設(shè)備的區(qū)域，也被計(jì)入公攤面積中。

3、外墻和外部構(gòu)造墻：外墻是指建筑物的外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括裝飾和隔熱層等。這部分的面積也計(jì)入公攤面積。

4、頂棚和屋面：屋頂和頂棚是建筑物的頂部結(jié)構(gòu)，這部分屬于公共區(qū)域，因此也計(jì)入公攤面積。

5、設(shè)備機(jī)房：設(shè)備機(jī)房用于放置和維護(hù)一些共同的設(shè)備，如水泵、空調(diào)設(shè)備等，其面積也被計(jì)入公攤面積。

6、社區(qū)公共設(shè)施：一些公共設(shè)施，如兒童游樂區(qū)、健身房、會議室等，因?yàn)槭枪┧袠I(yè)主共同使用的，也會計(jì)入公攤面積。

需要注意的是，每個建筑物和房產(chǎn)開發(fā)商對公攤面積的劃分和計(jì)算方法可能有所不同。在購房前，應(yīng)仔細(xì)查看相關(guān)的規(guī)定和合同文件，了解具體的公攤面積計(jì)算方法和包括的具體區(qū)域。