農(nóng)村房可以辦理房產(chǎn)證。但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問(wèn)題不是戶(hù)口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證。

農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證有什么用?

1、房屋便于抵押貸款：農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問(wèn)題。

2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、更好地避免房屋糾紛：房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理材料有哪些?

1、登記申請(qǐng)書(shū)。

2、申請(qǐng)人的身份證明。

3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。

4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。

6、其他必要材料。

農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證有什么危害?

由于我國(guó)國(guó)情的復(fù)雜，農(nóng)村大部分地區(qū)房產(chǎn)證都沒(méi)有進(jìn)行規(guī)范化的推廣，導(dǎo)致很多人都沒(méi)有房產(chǎn)證，其實(shí)這并不會(huì)給戶(hù)主帶來(lái)多少危害，因?yàn)檫@并不意味著喪失宅基地權(quán)益。房產(chǎn)證只是對(duì)房屋權(quán)利的一個(gè)證明，其他能證明你房屋權(quán)利的資料和房產(chǎn)證享有同等法律權(quán)益。