自建房可以建地下室，但是這是需要自己的自建房建造是經(jīng)過合法申請的。那么既然這個地個人是擁有使用權(quán)的，那么個人就有這塊地的使用權(quán)，包括地下和地上的，但是對于建地下室也是有一定的標準的，不能超過所規(guī)劃申請的使用面積。

以下是關(guān)于自建房能否建地下室以及相關(guān)注意事項的信息：

1、合法性：首先，自建房的建設(shè)必須經(jīng)過合法的申請程序。這意味著你不能隨意挖掘地下空間，而是需要在獲得相應(yīng)許可后才能開始施工。

2、限制條件：雖然村民對集體土地有地上和地下部分的土地使用權(quán)，但在建造地下室時仍需遵守一定的標準。地下室的大小受到限制，不得超過規(guī)劃的申請使用面積。此外，地下室的設(shè)計也需要經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準。

3、具體步驟：如果決定要建地下室，還需要遵循一系列的建筑步驟，如挖深地面、夯實基層、打地基、防水和防潮處理、按照設(shè)計圖構(gòu)建地下室結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)部的防水和粉刷、電線布置以及最后的裝修。

4、安全性考慮：在設(shè)計和施工過程中，還需注意安全問題。地下室通常較為潮濕，因此應(yīng)采取適當?shù)拇胧┮源_?？諝饬魍ê土己玫牟晒狻?/p>

農(nóng)村自建房的注意事項有哪些?

1、自建房一定要選擇好的建造團隊，還要有建筑草圖。

2、自建房要有監(jiān)工保障，保證到建房的質(zhì)量，要準備好鋼材、磚瓦以及水泥等材料。

3、自建房要建房時如果涉及到了占用公共道路的問題，一定要處理好鄰里的關(guān)系。還要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能夠有據(jù)可談，避免在結(jié)算時出現(xiàn)問題。

4、自建房要設(shè)計好地下管道等問題，這樣可以一勞永逸，要不然麻煩大了。

5、自建房千萬不要忘了線路鋪設(shè)，還要保證墻體的垂直。

6、自建房要準備好門窗，好預(yù)留門窗的大小。

7、自建房如果是樓房，在建設(shè)時還要注意到鄰居的遮蔭問題，要處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

8、自建房一定要準備好動力電源。

9、自建房最好是提前選擇好建房的季節(jié)，最好是在正月過后就建。

10、自建房的地基一定要處理好。

農(nóng)村自建房需辦理哪些證件？

1、戶主提出申請的申請書，在其中說明申請的事由，用地面積還有土地類型等并由村、社簽字

2、本戶的戶口簿及復印件，還需要戶主的身份證原件跟復印件

3、要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外則要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》

4、《集體土地建設(shè)用地使用證》原件

5、說明建房戶沒有他處宅基地的說明書，并由村主任及駐村干部簽字

6、若是分家無房產(chǎn)的則應(yīng)附有分家協(xié)議原件

7、宅基地的使用權(quán)證明或者是集體建設(shè)用地的使用權(quán)證明

8、所申請登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

9、房屋的測繪報告或平面圖

10、其他必要的材料。