2023年公積金貸款利率不會變動(dòng)。公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整發(fā)布，根據(jù)2023年中國人民銀行公積金貸款利率表，個(gè)人住房公積金貸款5年以下(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%，利率沒有變動(dòng)。

公積金貸款需要什么條件?

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

公積金貸款所需材料需要哪些?

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

7、積金中心要求提供的其他資料。

公積金貸款所需要的材料主要有，身份證，購房合同以及經(jīng)濟(jì)證明等等之類的文件，包括公積金其他所需要的一些文件，它的流程也是比較簡單的，并不算特別的復(fù)雜，在辦理的時(shí)候也會有專業(yè)的人員協(xié)助辦理。