深圳沒有取消商品住房銷售限價，從深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局獲悉，網(wǎng)傳“深圳取消商品住房銷售限價”為不實消息。深圳堅決落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

取消商品住房銷售限價的影響有哪些

1、房價走勢：限價政策的取消將使得市場上的房價更加真實，不再受到限制價格的約束。如果市場需求較大，房價可能會上漲;如果供應(yīng)過?；蛐枨蟛蛔悖績r可能下跌。這將有助于實現(xiàn)市場的自我調(diào)節(jié)，促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

2、企業(yè)競爭：取消限價政策將使得企業(yè)之間的競爭更加激烈。為了在市場上獲得更大的市場份額和利潤，企業(yè)需要不斷提高產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，降低成本，增強自身的競爭力。這將對整個行業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。

3、購房者利益：限價政策的取消將使得購房者的利益得到更好的保障。由于市場競爭的加劇，開發(fā)商之間可能會出現(xiàn)價格戰(zhàn)等促銷手段，從而讓購房者獲得更多的優(yōu)惠和福利。同時，政府也可能出臺相應(yīng)的政策和措施來規(guī)范市場秩序，保護消費者的權(quán)益。

4、土地拍賣市場：限價政策的取消將使得土地拍賣市場更加活躍。政府可以根據(jù)實際情況調(diào)整土地拍賣的價格和條件，提高土地拍賣的市場價值，促進城市經(jīng)濟的發(fā)展。

5、金融風(fēng)險：取消限價政策可能會導(dǎo)致一些潛在的金融風(fēng)險。例如，如果房價大幅波動，可能會導(dǎo)致貸款違約等問題，增加銀行的壞賬率。因此，政府和企業(yè)應(yīng)該采取有效的措施來防范和控制風(fēng)險，確保市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

總之，取消商品住房銷售限價政策是房地產(chǎn)市場改革的重要舉措之一，有利于促進市場的良性競爭和發(fā)展，但也需要加強監(jiān)管和調(diào)控，以維護市場的穩(wěn)定和消費者權(quán)益。