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房貸被拒征信怎么顯示

時間:2024-09-23 07:31:51 瀏覽量:

房貸被拒征信上不會直接體現(xiàn)出來,不過要是在申請時同意了授權(quán)貸款機構(gòu)查詢征信,則征信報告上會留下一條和貸款審批的查詢記錄,會顯示查詢時間、查詢機構(gòu)名稱、查詢理由為貸款審批,是其他貸款機構(gòu)判斷此次貸款是否通過的依據(jù)。

貸款買房如何提高通過率

1、提高首付比例:客戶可以適當?shù)靥岣呤赘侗壤?,這樣可以減少對于房貸金額的依賴,降低以后的月還款額,這樣也能盡量減少銀行的顧慮,增加房貸的成功率。

2、買總價低的房子:如果客戶拿不出更多的首付,那么就可以降低購房的要求,可以購買單價低一點或者是面積小一點的房子,這樣一來房子的總價會降低,在首付不變的情況下對于房貸金額的要求也會減少,銀行對客戶還款能力的顧慮也會減輕,能夠增加房貸成功率。

3、盡量結(jié)清其他外債:在客戶打算申請房貸的時候,可以先盡量結(jié)清其他的外債,將自己的負債率努力控制在50%以下,負債率越低,銀行對客戶的顧慮就越少,在申請房貸的時候成功率自然也就越高。

4、提高自己的收入:在正常情況下,銀行會要求房貸客戶的月收入是房貸月供的兩倍以上,如果客戶還有其他的外債沒有結(jié)清,銀行便會提高對客戶收入流水的要求,所以客戶也可以想辦法提高自己的收入水平,只要自己的收入能夠滿足貸款以及生活的各項支出,那么銀行對客戶的還款能力就不會有太大的顧慮。

5、提供更多的抵押物:客戶可以給銀行提供更多的抵押物,比如說汽車或者是一些有價值的理財與資產(chǎn)等等,這樣銀行在評估客戶資質(zhì)的時候會有比較大的改觀,不會再特別擔心客戶出現(xiàn)房貸逾期的情況,增加房貸的成功率。

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