格子鋪返租是指購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)商鋪后，將商鋪委托給開(kāi)發(fā)商或第三方進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，在委托期間可以獲得一定比例的租金回報(bào)，同時(shí)也可以享受商鋪的增值收益。這種銷(xiāo)售模式被稱(chēng)為返租寶或返租一寶，是一種創(chuàng)新的商業(yè)銷(xiāo)售模式。

然而，對(duì)于格子鋪返租銷(xiāo)售的合法性，社會(huì)上存在不同的看法。一些人認(rèn)為這是一種合法的投資方式，而另一些人則認(rèn)為這是一種欺詐行為。因此，在選擇格子鋪返租銷(xiāo)售時(shí)，需要謹(jǐn)慎考慮其合法性和風(fēng)險(xiǎn)性。

格子鋪不返租怎么辦

1、審查合同：首先，投資者需要詳細(xì)了解合同內(nèi)容，確認(rèn)自己的權(quán)益。檢查合同中關(guān)于返租的條款，如返租期限、金額、支付方式等，看是否符合雙方約定。

2、溝通協(xié)調(diào)：如果開(kāi)發(fā)商未按合同約定返租，投資者可以首先與開(kāi)發(fā)商溝通，了解原因，要求對(duì)方履行合同。在溝通時(shí)，盡量保持冷靜，表達(dá)自己的訴求，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。

3、搜集證據(jù)：投資者要注意搜集與開(kāi)發(fā)商之間的溝通記錄、合同、銀行流水等相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)維權(quán)之用。

4、投訴舉報(bào)：如果溝通協(xié)調(diào)無(wú)果，投資者可以向相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)，如工商行政管理部門(mén)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)部門(mén)等。同時(shí)，可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主管部門(mén)反映情況，要求對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管。

5、法律途徑：在嘗試上述方法無(wú)果后，投資者可以尋求法律途徑，請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師，了解自己的訴訟權(quán)益。如有必要，可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求履行合同、支付返租款項(xiàng)及違約金。

6、維權(quán)組織：加入消費(fèi)者維權(quán)組織或?qū)I(yè)維權(quán)平臺(tái)，與其他受害者一起共同維權(quán)，增加力量。在維權(quán)過(guò)程中，投資者應(yīng)保持理性，遵循法律程序，同時(shí)關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，以確保自身權(quán)益得到保障。