1、具有完全民事行為能力。

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、申請人和共同借款申請人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月，且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

5、無公積金貸款余額。

6、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例（通常不低于總房價(jià)的20%）。

7、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

具有哪些條件的人可以申請公積金貸款

1、貸款人具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。

2、貸款人的個(gè)人征信報(bào)告不能有不良記錄。

3、貸款人連續(xù)繳納公積金時(shí)間不低于6個(gè)月，且在申請貸款前6個(gè)月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄。

4、房屋的面積不能超過限制（不同地區(qū)可能有不同的限制）。

5、貸款人的年齡不能超過限制（不同地區(qū)可能有不同的限制）。

6、名下不能有公積金貸款，并且負(fù)債率不高。

7、貸款次數(shù)未超過限制。

8、房屋不能是小產(chǎn)權(quán)房。

9、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的全部價(jià)款的30%以上（含30%）的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時(shí)間未超過兩年。

10、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理核心要求提供的其他證明文件。

11、具有管理核心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。

12、如果借款人有配偶，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨(dú)申請住房公積金貸款。

13、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。

14、滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心的其他要求。