1、省時(shí)省錢，但是子女獨(dú)立買房時(shí)屬于二套房，可能需要多付首付。

2、父母離婚，孩子的房子不被分，但是如果將來離婚了，孩子的房產(chǎn)可能不能分給你。

3、父母破產(chǎn)，不會(huì)波及有子女名字的房子，但子女轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)父母無權(quán)干涉，父母再也收不回房屋。

4、子女離婚，房子不會(huì)被分，但是如果子女婚后發(fā)生意外，房子可能由其伴侶或孩子繼承。

房產(chǎn)證加子女名字的流程

假如想要在房產(chǎn)證上加上子女的名字，可以通過贈(zèng)與或者買賣的方式進(jìn)行。

1、房屋贈(zèng)與辦理流程：

(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

(2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定繳納契稅，領(lǐng)取契證。

(3)辦理公證。

(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、房屋買賣流程：

相比房產(chǎn)贈(zèng)與，把房子賣給子女是個(gè)比較省錢的辦法。一是贈(zèng)與的費(fèi)用過高、二是房產(chǎn)繼承的流程也比較復(fù)雜、三是雖然名義是“賣”，但無需房款，所需費(fèi)用主要為各種稅費(fèi)。

(1)購房資格核驗(yàn)(住宅類)。

(2)網(wǎng)簽合同。

(3)地稅部門核定契稅。

(4)房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。