小區(qū)停車位需要不要交維修基金是根據(jù)情況來的，因為對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主購買的地下室，如果擁有產(chǎn)權(quán)的話，就需要交納維修基金，事實上，一般地下室的產(chǎn)權(quán)都是隨著房屋主體面積一塊辦理的，因此一般業(yè)主都需要交納。至于車庫則有所區(qū)別，如果是地上車位，則不會獨立劃分產(chǎn)權(quán)，其屬于全體業(yè)主所有，因此不需交納維修基金。而對于地下車庫，如果業(yè)主購買的是獨立產(chǎn)權(quán)的車庫，就需要交納;如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產(chǎn)權(quán)，則不用交納維修基金。

車位維修基金是什么

車位維修基金是用于檢修住宅小區(qū)車位的資產(chǎn)，一般由有車位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主繳納。依據(jù)國家規(guī)定，在售賣商住樓的情況下消費者必須付款房子總價格的2%-3%做為房子維修基金。

并且現(xiàn)階段車位總面積一般列入到房子總面積當(dāng)中，毫無疑問在繳納房子維修基金時車位維修基金也一并繳納了。車位維修基金是所有社區(qū)的業(yè)主一同全部，個人是不能侵吞的。只有獲得三分之二業(yè)主允許以后能夠應(yīng)用。

車位維修基金有什么用

根據(jù)規(guī)定，房屋維修基金有一定的使用條件，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程，而車位維修基金作為其中的一部分，主要作用就是維護(hù)車庫與公共區(qū)域設(shè)施，公共部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等，還包括了共用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性停車場等。同時要注意，當(dāng)維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。