在戶型圖中，有加粗的黑線，就是房子的承重墻，是屬于房子的核心，是不允許業(yè)主拆改。此外，戶型圖上的空矩形是屬于活墻，用于分割室內(nèi)空間;凸出墻體的形狀，則是代表著飄窗;贈送的面積，則是會使用明或暗的陰影表示。

看戶型圖細節(jié)有哪些

1、看總平圖。有三個總平圖是需要大家關(guān)注和了解的，分別是項目總平圖、地塊總平圖和景觀總平圖。首先說下項目總平圖，它可以讓你了解項目的內(nèi)外部一些比較大的配套，讓你對項目的配套可以有一個大概的了解;其次是地塊總平圖，它可以讓你更加清晰直觀地看到小區(qū)的內(nèi)部設(shè)施。最后是景觀總平圖，它可以讓你了解這個項目有哪些景觀設(shè)計，分別在哪個位置。

2、看朝向。戶型圖上一般都會有指北針，這代表了這套房子在小區(qū)的朝向位置，可以以此來判斷各個房間屬于哪個朝向，還有房間日照的長短。

3、看層高。層高越高越好，常見的住宅層高一般在2.8米-3.1米左右。

4、看面積。戶型圖的四周都會有標尺，通過標尺我們可以知道房子的開間和進深，還有房子的空間大小設(shè)計是否合理。

5、看墻體。戶型圖上的黑色粗線部分代表承重墻，裝修的時候記得不能動它。

6、看尺寸。戶型圖上的尺寸都是包含墻體的，所以在計算尺寸的時候，大家記得要先減去墻體的尺寸。

7、看贈送面積。按照設(shè)計規(guī)范要求，一個戶型中會有一些全贈送和半贈送的面積，像露臺，凸窗設(shè)計、飄窗等，一般是全贈送，而陽臺、入戶花園等則是半贈送。增加或贈送的面積可以平攤一部分的公攤，但是不會體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)面積上。所以大家在計算房子的實際使用面積的時候，只需要把全贈送的面積加上半贈送的面積，再加上套內(nèi)的面積，就可以得出房子的實際使用面積了。